429 800 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

248 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2L2

Charlesbourg, venez visiter cette charmante propriété située dans un quartier paisible qui vous offre 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au sous-sol, 1 salle de bains complètement rénovée et une salle d'eau, solarium 3 saisons, entièrement clôturée, piscine chauffée de 15 pieds, cabanon de 16x20, allée asphalté avec inter bloc, orientation du soleil Sud-Ouest, proximité de tous les services, prise de possession à partir du 20 juin 2024, un véritable clé en main. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 4 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
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SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison à étages située à Charlesbourg, offrant un cadre idéal pour la vie en famille. Avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un solarium 3 saisons, et une piscine chauffée de 15 pieds.

Le cabanon spacieux de 16x20 offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans le solarium, ou vous détendre dans la piscine chauffée, orientée au sud-ouest pour une exposition optimale au soleil.

Située dans un quartier familial convivial, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels. Les rénovations récentes incluent une toiture refaite en 2019, des thermos de fenêtres remplacés en 2022, et une salle de bain entièrement rénovée pour un confort moderne.

Cette propriété clé en main est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, inclut un spa de 6 places de la marque Arctic 2018, conçu pour les quatre saisons. Cela offre une option idéale pour ceux qui souhaitent ajouter une touche supplémentaire de luxe à leur chez-soi.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

À noté: la porte d'entrée à été remplacée en même temps que les thermos des fenêtres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 714,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Restaurant, quincaillerie,épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'5" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 17' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs dans les chambres à l'étage, rideau de la porte patio, stores opaques dans le salon et les chambres à l'étage, rideaux dans la chambre du sous-sol, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, support de télévision dans la chambre principale, poêle aux granules, deux récepteurs de câbles, un enregistreur pour le câble, modem câble, piscine avec ses accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, foyer extérieur, bac à compost, Contrat de pelouse 2024, spa Arctic 2018

Pôles à rideaux de la chambre des maîtres et du salon, tous les électroménagers, meubles, décorations, effets personnels, support à serviette de la salle de bains, haut-parleurs du cinéma maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
248 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 24.4%
  • 22.2%
  • 38.7%
  • 42.5%
  • 5.7%
  • 11.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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